Herstructureringsproject Van Kleefstraat en omgeving
Het gebied Van Kleefstraat, Van Kleefplein en Van Gelrestraat in Huissen wordt helemaal anders. De huidige woningen Van Kleefstraat 2-44, Van Kleefstraat 1-43, Van Kleefplein 1-11 en Van Gelrestraat 6-44 worden gesloopt omdat ze niet meer voldoen aan de wensen van deze tijd.Waardwonen en de architect zijn samen met een aantal bewoners in gesprek over de gewenste woonsfeer. Het resultaat hiervan wordt meegenomen in de verdere uitwerking van het project.
Planning
De omgevingsvergunning voor het slopen is binnen. Dat betekent dat het Sociaal Plan van kracht is voor de bewoners die het document voor akkoord hebben ondertekend. Inmiddels zijn wij gestart met de fase van herhuisvesting hetzij permanent of tijdelijk.
Wij verwachten dat de herhuisvesting van de bewoners van fase 1 ongeveer een jaar in beslag zal nemen. De start van de sloop- en nieuwbouw van fase 1 zal naar verwachting begin 2013 plaatsvinden. Na de herhuisvesting van de bewoners van fase 2 kan de sloop- en nieuwbouw van fase 2 starten. Dit is naar verwachting begin 2014. Een en ander is uiteraard afhankelijk van de snelheid van herhuisvesting c.q. de hoeveelheid geschikte woningen die vrijkomen met name in Huissen.
De sloop- en nieuwbouw van de woningen gebeurt in twee fases. In totaal worden er 77 eengezinswoningen gesloopt. Er worden 108 woningen teruggebouwd, waarvan 38 eengezinswoningen en 70 appartementen. De sloop van fase 1 start naar verwachting begin 2013, te beginnen vanaf de zijde van de Julianastraat.
Volkshuisvestelijke uitgangspunten nieuwbouw
Op basis van volkshuisvestelijke uitgangspunten is gekozen voor een mix van appartementen en eengezinswoningen. Hiermee speelt Waardwonen in op de vergrijzing (bouwen voor ouderen) en op de terugkeergarantie voor de huidige huurders, waaronder meerdere gezinnen. Een deel van de eengezinswoningen zal worden bestemd voor verkoop. Daardoor wordt een goed mix van koop- en huurwoningen in de wijk gecreëerd.
Daarnaast wordt onderzocht of in één van de appartementenblokken een vorm van beschermd wonen voor verstandelijk gehandicapten kan worden gerealiseerd.
In februari 2012 wordt een inloopmarkt georganiseerd waar de woningplattegronden, huurprijzen en verdeling koop/huur worden gepresenteerd.
De bewoners ontvangen regelmatig een nieuwsbrief met daarin de laatste ontwikkelingen van het project. Ook verduidelijken wij bepaalde zaken waar vragen over zijn.